Kancelářská budova k pronájmu, Chválkovice, Olomouc, ID: 9311

vjezd do dvora z ulice
Kontaktujte nás
Fotografie - Ing. Ivana Petrlová
Ing. Ivana Petrlová
+420 777 732 096


Realitní kancelář RAA
Stupkova 18
779 00 Olomouc
 

Nabízíme k pronájmu moderní komerční budovu s kancelářskými a skladovými prostory s parkováním v Olomouci - Chválkovicích, která byla aktuálně využívána jako sídlo, vzorkovna a sklad firmy. Celková výměra parcely činí 526 m², zastavěná plocha cca 250 m² , užitná plocha k dispozici cca 487 m² + venkovní prostory ve vnitřním dvorním traktu vhodné k parkování. Administrativní budova je zděná, dvoupodlažní, podsklepená (polosuterén) a prošla kompletní rekonstrukcí (střecha, fasáda, vytápění, voda, kanalizace, elektro, podlahy, oplechování, okna, dveře, venkovní zámková dlažba v dvorním traktu). V polosuterénu je technická místnost (plynový kotel, el. bojler, přípojka na pračku), úklidová komora, zázemí pro zaměstnance (šatna, kuchyňka, sprcha, umyvadlo) a velký otevřený prostor, který vznikl propojením 3 místností o celk. výměře cca 73 m² s nábytkem na míru (skříně). Prostor vhodný jako sklad, vzorkovna, kanceláře. V přízemí se nachází vstupní hala s recepcí, 3x kancelář, serverovna, kuchyňka ( myčka, lednička, varná deska, dřez), 2x soc. zařízení a oboustranně uzavíratelný průjezd do dvora (lze využít jako garáž, i pro dodávku, popř. sklad). 2.NP je rozděleno na 2 oddělené části se samostatnými vstupy. Každá část má vlastní kuchyňku (varná deska, dřez, MW), soc.zařízení (sprcha nebo vana, WC, umyvadlo, otopný žebřík) a 1 prostornou místnost (kancelář). Levá část je klimatizovaná a má vlastní terasu. Možnost využít i k ubytování. IS – el. 220/380, plyn, obecní voda, obecní kanalizace, vytápění plynem, ohřev vody el. bojlerem. Okna dřevěná, na podlaze koberec nebo lino, osvětlení. Zabezpečovací systém, internet, klimatizace, žaluzie, kouřové detektory, trezor. Parkování na vlastním parkovišti ve dvoře nebo na ulici před budovou. Zpevněné plochy – zámková dlažba. Plot zděný. Menší dvůr je možno také využít ke skladovacím účelům. Vjezd na dvůr průjezdem z ulice, i dodávkou. Možnost využití jako sídlo firmy, kanceláře, sklad, archiv, vzorkovna, servis, opravna, dílna, montáž, služby. Zálohy na energie a služby 12 000 Kč/měs, , vratná kauce ve výši 1 měsíčního nájmu. Volné od 1.9.2020 Katastrální území: Chválkovice, Obec: Olomouc, Okres: Olomouc, Kraj: Olomoucký kraj, ENB: G, Cena: kontaktujte nás

vjezd do dvora z ulice
vstupní recepce v přízemí
prostory v polosuterénu
garáž - sklad v přízemí
kancelář v přízemí
kancelář v přízemí
pohled ze dvora
vstupní schodiště
kancelář v přízemí
kuchyňka a servrovna v přízemí
kuchyňka v 1.patře
kancelář v patře
kancelář v patře
soc. zařízení v patře
prostory v polosuterénu
2x soc. zařízení
kancelář v přízemí
celkový pohled na dům